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    4. ZINSHAUS MIT 10 WE IN GRÜNER LAGE VON HAMBURG-WANDSBEK

    ZINSHAUS MIT 10 WE IN GRÜNER LAGE VON HAMBURG-WANDSBEK

    22041 Hamburg

    Preis:1.990.000 €
    €/m²:3554 €/m²
    Fläche:560 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1936
    ZINSHAUS MIT 10 WE IN GRÜNER LAGE VON HAMBURG-WANDSBEK – 22041 Hamburg – Bild 1 von 2
    ZINSHAUS MIT 10 WE IN GRÜNER LAGE VON HAMBURG-WANDSBEK – 22041 Hamburg – Vorschaubild 1
    ZINSHAUS MIT 10 WE IN GRÜNER LAGE VON HAMBURG-WANDSBEK – 22041 Hamburg – Vorschaubild 2

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:44
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche560 m²
    • Zimmerk.A.
    • Baujahr1936

    Kosten

    • Kaufpreis1.990.000 €
    • Preis pro m²3554 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22041 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Wandsbek. Das Gebäude liegt in fußläufiger Entfernung zum weitläufigen Eichtalpark, der mit seinen Grünflächen und Spazierwegen ein attraktives Naherholungsgebiet darstellt. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich der renommierte Wellness- und Fitnessclub "Meridian Spa & Fitness", der für seine hochwertige Ausstattung und sein vielfältiges Kursangebot bekannt ist.Der Wandsbeker Marktplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort aus gelangt man mit der U-Bahn oder verschiedenen Buslinien in ca. 12 bis 15 Minuten bequem in die Hamburger Innenstadt.Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und grünem Umfeld macht diesen Standort besonders attraktiv für Mieter und Kapitalanleger gleichermaßen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.990.000 € (entspricht 3554 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 560 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22041 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1936.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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