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    Exklusive Doppelhaushälfte / Ihr neues Zuhause mit moderner Technik & nachhaltigem Wohnkonzept

    22145 Hamburg

    Preis:739.000 €
    €/m²:4707 €/m²
    Fläche:157 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2027
    Exklusive Doppelhaushälfte / Ihr neues Zuhause mit moderner Technik & nachhaltigem Wohnkonzept – 22145 Hamburg – Bild 1 von 8
    Exklusive Doppelhaushälfte / Ihr neues Zuhause mit moderner Technik & nachhaltigem Wohnkonzept – 22145 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Exklusive Doppelhaushälfte / Ihr neues Zuhause mit moderner Technik & nachhaltigem Wohnkonzept – 22145 Hamburg – Vorschaubild 7
    Exklusive Doppelhaushälfte / Ihr neues Zuhause mit moderner Technik & nachhaltigem Wohnkonzept – 22145 Hamburg – Vorschaubild 8

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 19:06
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche157 m²
    • Grundstücksfläche179 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis739.000 €
    • Preis pro m²4707 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.653 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      31836 €

      Mietrendite (ROI)

      4.31%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22145 Hamburg
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Ringstraße in Hamburg-Meiendorf verläuft in ruhiger Wohnlage im Nordosten der Hansestadt und verbindet auf einer Länge von etwa 1,2 Kilometern mehrere verkehrsberuhigte Anliegerstraßen. Eingebettet in eine grüne Umgebung mit altem Baumbestand und gepflegten Vorgärten, bietet sie ihren Anwohnern sowohl Ruhe als auch kurzen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen:Verkehrsanbindung:- Bushaltestelle "Meiendorf, Ringstraße" (Linie 275/375) in unmittelbarer Nähe (ca. 200 m)- U-Bahn-Station "Meiendorfer Weg" (U1) in rund 1 km Fußweg- Schnelle Erreichbarkeit der A 24 (Hamburg-Berlin) über die B 75 in ca. 5 FahrminutenEinkauf & Infrastruktur:- Supermarkt (Edeka), Bäckerei und Apotheke im Nachbarquartier ("Meiendorfer Markt")- Kindergarten und Grundschule "An der Ringstraße" fußläufig in 3-5 Minuten erreichbar- Ärztehaus und Physiotherapiepraxis in der Ringstraße selbstFreizeit & Erholung:- Große Grünflächen: Meiendorfer Park (ca. 500 m) mit Spielplatz, Wiesen und Spazierwegen- Sportmöglichkeiten: Tennisclub Meiendorf direkt um die Ecke, diverse Jogging- und Radwege- Golfanlage Hamburg-Brunstorf in ca. 10 Autominuten erreichbarCharakter & Wohnqualität:- Vorwiegend freistehende Einfamilien- und Reihenhäuser in gepflegter Nachbarschaft- Ruhige Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr- Hoher Grünanteil mit altem Baumbestand, Vogelstimmen und naturnaher Atmosphäre

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Exklusive Doppelhaushälfte / Ihr neues Zuhause mit moderner Technik & nachhaltigem Wohnkonzept

      Inseriert am 3. Juli 2026
      Immobilienscout24
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      739.000 €
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      Exklusive Doppelhaushälfte / Ihr neues Zuhause mit moderner Technik & nachhaltigem Wohnkonzept

      Inseriert am 20. Mai 2026
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      739.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 739.000 € (entspricht 4707 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 157 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22145 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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