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    4. Moderner Neubau mit perfekter Anbindung

    Moderner Neubau mit perfekter Anbindung

    22393 Hamburg

    Preis:809.900 €
    €/m²:7569 €/m²
    Fläche:107 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Moderner Neubau mit perfekter Anbindung – 22393 Hamburg – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:03
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche107 m²
    • Grundstücksfläche730 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis809.900 €
    • Preis pro m²7569 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.920 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23040 €

      Mietrendite (ROI)

      2.84%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22393 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Das von uns für diesen Neubau vorgesehene Grundstück liegt im Stadtteil Sasel. OKAL Haus ist hier als verlässlicher Baupartner vorgesehen.Das Grundstück liegt an einer Hauptstraße, was durch die schöne Bepflanzung aber wenig stört und im Gegenzug eine besonders gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die Geschäfte des täglichen Bedarfs bietet. Zur Nächsten Bushaltestelle zum Schnellbus X27 brauchen Sie lediglich 2 Minuten zu FußEin Supermarkt ist in kurzer Gehdistanz erreichbar, weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung am Saseler Markt. Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar, und auch ein Einkaufszentrum liegt in der Nähe.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 809.900 € (entspricht 7569 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22393 Hamburg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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