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    4. Investieren mit Weitblick. MFH mit Renditepotential in Duisburg Hamborn

    Investieren mit Weitblick. MFH mit Renditepotential in Duisburg Hamborn

    Duisburg

    Preis:199.000 €
    €/m²:888 €/m²
    Fläche:224 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1910
    Investieren mit Weitblick. MFH mit Renditepotential in Duisburg Hamborn – Duisburg – Bild 1 von 2
    Investieren mit Weitblick. MFH mit Renditepotential in Duisburg Hamborn – Duisburg – Vorschaubild 1
    Investieren mit Weitblick. MFH mit Renditepotential in Duisburg Hamborn – Duisburg – Vorschaubild 2
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:26
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche224 m²
    • Grundstücksfläche144 m²
    • Zimmer10
    • Etage1
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²888 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.806 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21672 €

      Mietrendite (ROI)

      10.89%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47169 Duisburg
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Duisburger Stadtteil Hamborn, einem traditionsreichen und gut angebundenen Stadtteil im Norden der Stadt. Das Objekt liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Anschluss an die A59 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Duisburger Innenstadt sowie in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Grünanlagen und der nahegelegene Revierpark Mattlerbusch bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

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      Investieren mit Weitblick. MFH mit Renditepotential in Duisburg Hamborn

      Inseriert am 28. August 2025
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      219.000 €
      Anzeige ansehen

      Investieren mit Weitblick. MFH mit Renditepotential in Duisburg Hamborn

      Inseriert am 29. Juli 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      199.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 199.000 € (entspricht 888 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 224 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Duisburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Immobilienbewertung

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