*** EFH - ruhig - Balkon - Garage - grün - Prester ***
39114 Magdeburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche650 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis165.000 €
- Preis pro m²1500 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.193 €
Jährliche Mieteinnahmen
14316 €
Mietrendite (ROI)
8.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39114 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich im Karl-Kühn-Weg 17 in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Magdeburg. Die Umgebung ist vorwiegend von Einfamilienhäusern mit schönen Gärten geprägt und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre mit wenig Verkehr.Alle wichtigen Einrichtungen des …
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Inseratshistorie
Seit 11. Juli 2025 am Markt (15 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 199.000 € → 165.000 € (-17 %)
- 17. Feb. 2026Immobilienscout24165.000 €
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote165.000 €Diese Anzeige
- 11. Juli 2025Immobilienscout24199.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 165.000 € (entspricht 1500 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 39114 Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1935.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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