*** EFH - ruhig - Balkon - Garage - grün - Prester ***

Das Einfamilienhaus befindet sich im Karl-Kühn-Weg 17 in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Magdeburg. Die Umgebung ist vorwiegend von Einfamilienhäusern mit schönen Gärten geprägt und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre mit wenig Verkehr.Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken, sind schnell erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in der Nähe und sind teils fußläufig erreichbar.Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen ist die Magdeburger Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig laden die Elbwiesen, Parks und Grünanlagen in der Umgebung zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und Nähe zur Natur macht diesen Standort ideal für Familien, Paare und alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.