Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause - moderne, bezugsfreie Eigentumswohnung in Mariendorf
Berlin
Preis:409.000 €
€/m²:5681 €/m²
Fläche:72 m²
Zimmer:3
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 17:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Baujahr2023
Kosten
- Kaufpreis409.000 €
- Preis pro m²5681 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.678 €
Jährliche Mieteinnahmen
20136 €
Mietrendite (ROI)
4.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12105 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Ruhig wohnen und dennoch bestens angebunden - das Wohnhaus vereint beides. Im gewachsenen Berliner Stadtteil Mariendorf gelegen, erreichen Sie den U-Bahnhof Westphalweg (U6) und mehrere Buslinien in wenigen Gehminuten. Von hier aus gelangen Sie schnell in die Berliner Innenstadt. Die nahegelegene A100 sorgt zudem für kurze Wege in andere Bezirke und das Umland.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 409.000 € (entspricht 5681 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2023.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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