Mehrfamilienhaus mit Potenzial - 4 Wohneinheiten.
Augsburg
Preis:699.000 €
€/m²:3994 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:8
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche380 m²
- Zimmer8
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²3994 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.298 €
Jährliche Mieteinnahmen
27576 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86165 Augsburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Guten Lage in Lechhausen.Gute Infrastruktur.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Augsburg beträgt 699.000 € (entspricht 3994 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Augsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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