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    4. Ein Stück Geschichte erleben im Schloss Reutti - ein Zuhause zum Ankommen

    Ein Stück Geschichte erleben im Schloss Reutti - ein Zuhause zum Ankommen

    Neu-Ulm

    Preis:980.000 €
    €/m²:2925 €/m²
    Fläche:335 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1980
    Ein Stück Geschichte erleben im Schloss Reutti - ein Zuhause zum Ankommen – Neu-Ulm – Bild 1 von 9
    Ein Stück Geschichte erleben im Schloss Reutti - ein Zuhause zum Ankommen – Neu-Ulm – Vorschaubild 1
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    Ein Stück Geschichte erleben im Schloss Reutti - ein Zuhause zum Ankommen – Neu-Ulm – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 08:30
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche335 m²
    • Zimmer10
    • Etage0
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis980.000 €
    • Preis pro m²2925 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-05-11T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.593 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    31116 €

    Mietrendite (ROI)

    3.18%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort89233 Neu-Ulm
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Das Schloss Reutti befindet sich im gleichnamigen Ortsteil Reutti, einem ruhigen und naturnahen Stadtteil von Neu-Ulm im Landkreis Neu-Ulm, Bayern.Reutti liegt auf einer Anhöhe und bietet damit nicht nur eine beeindruckende Aussicht, sondern auch eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Der Ortsteil zählt rund 1.700 Einwohner und verbindet die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur.Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: In wenigen Minuten erreichen Sie Bäckereien wie "Backwaren Obeser" und einen kleinen Supermarkt für den täglichen Bedarf.Größere Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien und Fachgeschäfte finden sich bequem in Neu-Ulm und in der benachbarten Stadt Ulm auf der anderen Seite der Donau.Auch Schulen und Kitas sind vor Ort oder in unmittelbarer Umgebung verfügbar. Die Grundschule Reutti liegt direkt neben dem Schloss, sodass kurze Wege für Familien garantiert sind. Kindertagesstätten wie das Ev. Kinderhaus "Unterm Himmelszelt" bieten Betreuung für die Kleinsten.Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, Reutti liegt eingebettet in Felder, Wälder und Riedlandschaften, die zu Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren einladen.Vereine und örtliche Einrichtungen, wie die Freiwillige Feuerwehr, sorgen für ein aktives Gemeinschaftsleben. Eine nahegelegene Gemeinschaftshalle bildet das lebendige Zentrum eines vielfältigen Sport- und Freizeitangebots, vom Tischtennisclub mit seinen Kinder-Turngruppen über schulische Sportaktivitäten, Wettbewerbe und Großveranstaltungen bis hin zu weiteren Vereinsangeboten, das Kinder wie Erwachsene zu gemeinschaftlichem Erleben und lebenslangem Sporttreiben einlädt.Darüber hinaus eröffnet die Nähe zum Allgäu schnelle Zugänge zu den Bergen und Seen der Region, ideal für Ausflüge und sportliche Aktivitäten.Dank der zentralen Lage erreichen Sie sowohl Neu-Ulm als auch Ulm in wenigen Minuten. Ulm ist bekannt als Studentenstadt mit Hochschulen wie der Universität Ulm, der Hochschule für Gestaltung Ulm (HfG) und der Technischen Hochschule Ulm.Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die Staatsstraße 2029 und die nahe Autobahn erreichen Sie Ulm, Neu-Ulm und die umliegenden Städte mühelos. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Buslinien vorhanden, Haltestellen wie "Reutti Schule" oder "Reutti Denkmal" verbinden den Ort mit Neu-Ulm und den umliegenden Gemeinden.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neu-Ulm beträgt 980.000 € (entspricht 2925 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 335 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Neu-Ulm.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1980.

    Immobilienbewertung

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