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    4. Ein Traumhaus mit Platz für die ganze Familie

    Ein Traumhaus mit Platz für die ganze Familie

    Salzgitter

    Preis:350.000 €
    €/m²:2303 €/m²
    Fläche:152 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    Ein Traumhaus mit Platz für die ganze Familie – Salzgitter – Bild 1 von 9
    Ein Traumhaus mit Platz für die ganze Familie – Salzgitter – Vorschaubild 1
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    Ein Traumhaus mit Platz für die ganze Familie – Salzgitter – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 14:09
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche152 m²
    • Grundstücksfläche760 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis350.000 €
    • Preis pro m²2303 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      923 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11076 €

      Mietrendite (ROI)

      3.16%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38229 Salzgitter
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Willkommen in Wolfenbüttel, einer charmanten Stadt mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Kultur. Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet.- Zentrale Lage: Nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Cafés.- Verkehrsanbindung: Hervorragende Verbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen, die eine schnelle Anreise in die umliegenden Städte wie Braunschweig und Hannover ermöglichen.- Grünflächen: In unmittelbarer Nähe befinden sich Parks und Erholungsgebiete, ideal für Spaziergänge, Joggen oder ein entspanntes Picknick.- Schulen und Kindergärten: Hochwertige Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.- Kultur und Freizeit: Wolfenbüttel bietet eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen, Museen und Theatern. Zudem gibt es zahlreiche Sportmöglichkeiten, von Schwimmbädern bis hin zu Sportvereinen.Entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Lage und genießen Sie das Beste, was Wolfenbüttel zu bieten hat.

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      privateimmoangebote
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      Mit Grundstück: Das Einfamilienhaus mit dem schönen Satteldach in Salzgitter OT Gebhardshagen- Freundlich und gemütlich

      Inseriert am 13. Januar 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      371.950 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Salzgitter beträgt 350.000 € (entspricht 2303 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Salzgitter.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Immobilienbewertung

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