KfW40 Stadthaus Stadtfeld West, Magdeburg inkl. Grundstück
Magdeburg
Preis:342.400 €
€/m²:3390 €/m²
Fläche:101 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 01:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche101 m²
- Grundstücksfläche165 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis342.400 €
- Preis pro m²3390 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.237 €
Jährliche Mieteinnahmen
14844 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39110 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Lagebeschreibung
Die Lage des Hauses ist für Familien äußerst attraktiv. In nur 110 Metern erreichen Sie die Haltestelle Hannoversche Straße mit Busverbindungen und in 200 Metern die Straßenbahnhaltestelle, die eine schnelle Anbindung an die Stadt bietet. Für den täglichen Bedarf sind Sie in der Nähe eines NP Supermarktes, nur 420 Meter entfernt. Familien mit Kindern werden die Nähe zur Grundschule Diesdorf (ca. 330 m) und zur Evangelischen Kindergarten "Martin-Stift" (ca. 570 m) schätzen. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Kinderspielplätze, die das Familienleben bereichern.
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342.400 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 342.400 € (entspricht 3390 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
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