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    4. Großzügiges Reihenendhaus in Reichelsdorf - Top Lage – Ideal für Familien

    Großzügiges Reihenendhaus in Reichelsdorf - Top Lage – Ideal für Familien

    Nürnberg

    Preis:559.000 €
    €/m²:3176 €/m²
    Fläche:176 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1978
    Großzügiges Reihenendhaus in Reichelsdorf - Top Lage – Ideal für Familien – Nürnberg – Bild 1 von 9
    Großzügiges Reihenendhaus in Reichelsdorf - Top Lage – Ideal für Familien – Nürnberg – Vorschaubild 1
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    Großzügiges Reihenendhaus in Reichelsdorf - Top Lage – Ideal für Familien – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 09:50
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche176 m²
    • Grundstücksfläche400 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1978

    Kosten

    • Kaufpreis559.000 €
    • Preis pro m²3176 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2025-12-09T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.531 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    18372 €

    Mietrendite (ROI)

    3.29%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90453 Nürnberg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Das Reihenendhaus befindet sich im Nürnberger Stadtteil Reichelsdorf, einer der gefragtesten Wohnlagen im Süden von Nürnberg.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte, sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen sind per Fahrrad und mit dem ÖPNV einfach zu erreichen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Nürnberg-Reichelsdorf liegt in fußläufiger Entfernung und bietet direkte Verbindungen in die Innenstadt. Mit dem Auto ist man in 5 Minuten auf dem Frankenschnellweg und der Südwesttangente.Neben der guten Infrastruktur bietet der Stadtteil Reichelsdorf auch ein Umfeld mit viel Grünflächen wie den nahen Rednitzgrund und div. Freizeitmöglichkeiten.

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    Inseriert am 23. Dezember 2025
    Kleinanzeigen
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    598.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 559.000 € (entspricht 3176 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 176 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Nürnberg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1978.

    Immobilienbewertung

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