Eigennutzung oder Investment Wohnung – Preis gesenkt auf 109.000 €
Wuppertal
Preis:109.000 €
€/m²:1879 €/m²
Fläche:58 m²
Zimmer:2
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis109.000 €
- Preis pro m²1879 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
483 €
Jährliche Mieteinnahmen
5796 €
Mietrendite (ROI)
5.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42275 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Seitenlage im beliebten Stadtteil Wuppertal-Oberbarmen, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Oberbarmen sowie der Schwebebahn entfernt.Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Netto, Edeka), Apotheken, Ärzte, Bäckereien sowie Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Wupper lädt zur Naherholung ein. Die hervorragende Infrastruktur macht die Wohnung besonders interessant für Berufspendler, Senioren und Paare – eine stabile und gefragte Mieterzielgruppe.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 109.000 € (entspricht 1879 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wuppertal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1958.
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