Schön renoviertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage
89075 Ulm
Preis:1.250.000 €
€/m²:3541 €/m²
Fläche:353 m²
Zimmer:16
Baujahr:1935
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 13:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche353 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer16
- Etage0
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²3541 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2025-08-20T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.873 €
Jährliche Mieteinnahmen
46476 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89075 Ulm
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Sehr zentral in Ulm-Ost. An einer gut befahrener Straße, umgeben vonMehrfamilienhäusern in gleicher Größe. Eikaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind wenige Hundert Meter entfernt. Anbindung zum Bushaltenstelle befindet sich in 500 m.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Ulm beträgt 1.250.000 € (entspricht 3541 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 353 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 89075 Ulm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1935.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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