Großzügiges Wohnhaus mit viel Platz, Terrasse & Hinterhaus
Saarbrücken
Preis:374.900 €
€/m²:1536 €/m²
Fläche:244 m²
Zimmer:8
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 00:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche244 m²
- Grundstücksfläche1023 m²
- Zimmer8
- Etage1
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis374.900 €
- Preis pro m²1536 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.446 €
Jährliche Mieteinnahmen
17352 €
Mietrendite (ROI)
4.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66121 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Saarbrücken-Scharfbrücke (66121) - einer gefragten, urbanen Wohnlage mit sehr guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Innenstadt, Universität sowie Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar. Die Lage eignet sich hervorragend für langfristige Vermietung.
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