Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen in Waltersleben
Erfurt
Preis:434.460 €
€/m²:2840 €/m²
Fläche:153 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2026 um 09:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis434.460 €
- Preis pro m²2840 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.949 €
Jährliche Mieteinnahmen
23388 €
Mietrendite (ROI)
5.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99097 Erfurt
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
Waltersleben, ein charmanter Ortsteil im Süden Erfurts mit rund 440 Einwohnern, vereint ländliche Ruhe mit perfekter Stadtanbindung und bietet mit seiner malerischen Lage am Rande des Steigerwaldes den idealen Rahmen für Ihr neues Zuhause.Informationen zur Infrastruktur:- Nur 13 Autominuten zur Erfurter Innenstadt- Direkte Busanbindung ins Zentrum- Optimale Autobahnanbindung an die A4 (Anschluss Erfurt-West)
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Schick und gradlinig – die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen in Waltersleben
Inseriert am 7. April 2026
kleinanzeigen
Kaufen
434.460 €
Anzeige ansehenSchick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen in Waltersleben
Inseriert am 11. Februar 2026
vrm
Kaufen
434.460 €
Anzeige ansehenSchick und gradlinig – die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen in Waltersleben
Inseriert am 13. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
434.460 €
Anzeige ansehenDer beste Zeitpunkt, um zu bauen, ist immer JETZT!
Inseriert am 15. August 2023
immowelt
Kaufen
1.097.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Erfurt beträgt 434.460 € (entspricht 2840 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 153 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Erfurt.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI