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    4. DHH zu verkaufen - Trier

    DHH zu verkaufen - Trier

    54295 Trier

    Preis:269.000 €
    €/m²:3165 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1984
    DHH zu verkaufen - Trier – 54295 Trier – Bild 1 von 1
    DHH zu verkaufen - Trier – 54295 Trier – Vorschaubild 1

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Trier · Alle Immobilien in Trier

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:22
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche85 m²
    • Grundstücksfläche80 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr1984

    Kosten

    • Kaufpreis269.000 €
    • Preis pro m²3165 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.068 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12816 €

      Mietrendite (ROI)

      4.76%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54295 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Trier ist eine der ältesten Städte Deutschlands und liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz, nahe der Grenze zu Luxemburg. Die Stadt hat eine reiche Geschichte, die bis in die römische Antike zurückreicht, und ist bekannt für ihre beeindruckenden historischen Stätten. Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten zählen die Porta Nigra, ein gut erhaltenes römisches Stadttor, sowie die Kaiserthermen und die Konstantinbasilika, die eindrucksvolle Zeugnisse der römischen Architektur sind.Trier ist auch die Geburtsstadt von Karl Marx, und das Karl-Marx-Haus ist heute ein Museum, das seinem Leben und Werk gewidmet ist. Die Stadt bietet zudem eine charmante Altstadt mit malerischen Gassen, gemütlichen Cafés und einer Vielzahl von Geschäften. Die Mosel, die durch Trier fließt, trägt zur malerischen Kulisse bei und ist ideal für Weinliebhaber, die die regionalen Weine probieren möchten.

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      269.000 €
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      DHH zu verkaufen - Trier

      Inseriert am 24. April 2025
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      269.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Trier beträgt 269.000 € (entspricht 3165 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 54295 Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1984.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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