Zw. Poppelsdorfer Allee & Baumschulwäldchen: frisch sanierte 3 Zi. mit 2 Loggien
Bonn
Preis:356.000 €
€/m²:5477 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:3
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis356.000 €
- Preis pro m²5477 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
805 €
Jährliche Mieteinnahmen
9660 €
Mietrendite (ROI)
2.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53115 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
5 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof. Begehrte Stadtwohnlage mit grünerIdylle nach hinten heraus.
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