Stadtvilla
Osnabrück
Preis:690.000 €
€/m²:1901 €/m²
Fläche:363 m²
Zimmer:8
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche363 m²
- Grundstücksfläche1502 m²
- Zimmer8
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²1901 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.324 €
Jährliche Mieteinnahmen
39888 €
Mietrendite (ROI)
5.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49090 Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Büren / Eversburg: Gute Erreichbarkeit über die Pagenstecherstraße / Wersener Straße, ca. acht Autominuten in die Innenstadt von Osnabrück, Stadtbusanbindung, wenige Fahrradminuten zur Uni am Westerberg,Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Edeka-Center.
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