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    4. Modern, neuwertig & energieeffizient - Einfamilienhaus von ca. 2024 in Solingen-Ohligs

    Modern, neuwertig & energieeffizient - Einfamilienhaus von ca. 2024 in Solingen-Ohligs

    Solingen

    Preis:399.999 €
    €/m²:4082 €/m²
    Fläche:98 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2024
    Modern, neuwertig & energieeffizient - Einfamilienhaus von ca. 2024 in Solingen-Ohligs – Solingen – Bild 1 von 9
    Modern, neuwertig & energieeffizient - Einfamilienhaus von ca. 2024 in Solingen-Ohligs – Solingen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:30
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche98 m²
    • Grundstücksfläche188 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2024

    Kosten

    • Kaufpreis399.999 €
    • Preis pro m²4082 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.827 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21924 €

      Mietrendite (ROI)

      5.48%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42699 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Neubausiedlung in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Solingen-Ohligs. Die Hofstraße zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft, moderne Architektur und die Nähe zur Innenstadt aus.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten - sind in wenigen Minuten erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Bahnhof Solingen-Ohligs, der als wichtiger Verkehrsknotenpunkt direkte Zugverbindungen nach Düsseldorf, Köln und Wuppertal bietet.Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt: Parks, Grünanlagen und Sportmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung. Die verkehrsgünstige Anbindung über die Autobahnen A3, A46 und A59 macht den Standort zusätzlich attraktiv, sowohl für Berufspendler als auch für Familien.Insgesamt verbindet die Lage urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität - ideal für alle, die modernes Wohnen in einer familienfreundlichen Neubausiedlung suchen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Modern, neuwertig & energieeffizient – Einfamilienhaus von ca. 2024 in Solingen-Ohligs

      Inseriert am 11. Oktober 2025
      immoscout
      Kaufen
      399.999 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 399.999 € (entspricht 4082 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Solingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2024.

      Immobilienbewertung

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