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    Komfortable City-Wohnung

    Darmstadt

    Preis:365.000 €
    €/m²:3842 €/m²
    Fläche:95 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1970
    Komfortable City-Wohnung – Darmstadt – Bild 1 von 9
    Komfortable City-Wohnung – Darmstadt – Vorschaubild 1
    Komfortable City-Wohnung – Darmstadt – Vorschaubild 2
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    Komfortable City-Wohnung – Darmstadt – Vorschaubild 8
    Komfortable City-Wohnung – Darmstadt – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:47
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche95 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis365.000 €
    • Preis pro m²3842 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.343 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16116 €

      Mietrendite (ROI)

      4.42%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort64283 Darmstadt
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Darmstadt als die viertgrößte Stadt Hessens genießt den überregionalenRuf als Wissenschaftsstadt und liegt inmitten der TechnologieregionRhein-Main-Neckar. Zusätzlich zu der idealen Verkehrsanbindung sowieden infrastrukturellen und kulturlandschaftlichen Qualitäten ist die Stadtinsbesondere auch durch das junge, familienfreundliche Umfeld und demhohen Freizeitwert mit viel Grün für die Kaufinteressenten besondersattraktiv.Die Immobilie selbst liegt absolut zentral und alle infrastrukturellen Einrichtungen können fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad erreicht werden. Optimal ist die Anbindung an die Verkehrswege des Rhein-Main Gebietes. Nicht nur die Autobahnanschlüsse liegen direkt vor der Tür sondern auch der Haupt- sowie der Südbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Mit dem Airliner Bus ab Haltestelle Hauptbahnhof erreicht man im 30 Minuten Takt sogar günstig und einfach den Frankfurter Flughafen mit einer Fahrzeit von knapp einer halben Stunde. Ob z.B. das Staatstheater, der Prinz-Emil-Garten oder die Hochschule Darmstadt - alles ist fußläufig erreichbar.

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      365.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 365.000 € (entspricht 3842 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Darmstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Immobilienbewertung

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