Attraktive Maisonette mit Balkon und TG-Stellplatz
70435 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis219.500 €
- Preis pro m²4573 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-17T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
824 €
Jährliche Mieteinnahmen
9888 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70435 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Zentrale Lage von Stuttgart-Zuffenhausen, am Rande der belebten Einkaufsstraße. Die nächstgelegene Stadtbahnhaltestelle ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Zum Bahnhof "Zuffenhausen" mit Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt oder nach Ludwigsburg sind es ca. 4 Minuten Fußweg. Gute Anbindung an die …
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Inseratshistorie
Seit 22. Apr. 2025 am Markt (17 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 7. Mai 2026Private Immobilienangebote219.500 €Diese Anzeige
- 22. Apr. 2025Immobilienscout24219.500 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 219.500 € (entspricht 4573 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70435 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1981.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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