Attraktive Maisonette mit Balkon und TG-Stellplatz
Stuttgart
Preis:229.500 €
€/m²:4781 €/m²
Fläche:48 m²
Zimmer:2
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 16:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis229.500 €
- Preis pro m²4781 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-03T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
833 €
Jährliche Mieteinnahmen
9996 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70435 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Zentrale Lage von Stuttgart-Zuffenhausen, am Rande der belebten Einkaufsstraße. Die nächstgelegene Stadtbahnhaltestelle ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Zum Bahnhof "Zuffenhausen" mit Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt oder nach Ludwigsburg sind es ca. 4 Minuten Fußweg. Gute Anbindung an die nahegelegene B27. Zuffenhausen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich quasi direkt vor der Haustür.
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