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    4. Zweifamilienhaus in Bestlage Haunwöhr – Wohnen & Vermieten am Stausee - Haus in Ingolstadt

    Zweifamilienhaus in Bestlage Haunwöhr – Wohnen & Vermieten am Stausee - Haus in Ingolstadt

    Ingolstadt

    Preis:877.000 €
    €/m²:4568 €/m²
    Fläche:192 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1933
    Zweifamilienhaus in Bestlage Haunwöhr – Wohnen & Vermieten am Stausee - Haus in Ingolstadt – Ingolstadt – Bild 1 von 9
    Zweifamilienhaus in Bestlage Haunwöhr – Wohnen & Vermieten am Stausee - Haus in Ingolstadt – Ingolstadt – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 00:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche192 m²
    • Grundstücksfläche640 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1933

    Kosten

    • Kaufpreis877.000 €
    • Preis pro m²4568 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2025-11-10T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.081 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    24972 €

    Mietrendite (ROI)

    2.85%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort85051 Ingolstadt
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Haunwöhr zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Ingolstadt. Die Nähe zu Stausee und Baggersee bietet hohen Freizeitwert – ob Radfahren, Spazieren oder Baden.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Friseure und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung. Über den Dammfahrradweg erreichen Sie schnell sowohl die Innenstadt als auch den See. Die Busverbindungen sind hervorragend und garantieren eine schnelle Anbindung in alle Richtungen, wie auch zum Hauptbahnhof.Ein Standort, der gleichermaßen bei Eigennutzern wie Mietern äußerst gefragt ist.

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    Zweifamilienhaus in Bestlage Haunwöhr – Wohnen & Vermieten am Stausee (Haus Ingolstadt)

    Inseriert am 6. Oktober 2025
    kleinanzeigen
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    897.000 €
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    Zweifamilienhaus in Bestlage Haunwöhr – Wohnen & Vermieten am Stausee

    Inseriert am 6. September 2025
    immoscout
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    877.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 877.000 € (entspricht 4568 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 192 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Ingolstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1933.

    Immobilienbewertung

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