Vermietete Neubau 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon & TG-Stellplatz
Oberhausen
Preis:314.470 €
€/m²:4492 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:2
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis314.470 €
- Preis pro m²4492 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-01-29T23:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
690 €
Jährliche Mieteinnahmen
8280 €
Mietrendite (ROI)
2.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46119 Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen und begehrten Wohngegend im Süden von Oberhausen Klosterhardt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, befinden sich in direkter Umgebung. Dank der hervorragenden Anbindung an mehrere Autobahnen sind sämtliche Städte des Ruhrgebiets schnell und bequem zu erreichbar.
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