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    4. NEU 225.000 für historisches 150 qm Fachwerk STADTHAUS im Herzen von Altdorf unter Denkmalschutz

    NEU 225.000 für historisches 150 qm Fachwerk STADTHAUS im Herzen von Altdorf unter Denkmalschutz

    Altdorf bei Nürnberg

    Preis:225.000 €
    €/m²:1500 €/m²
    Fläche:150 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1673
    NEU 225.000 für historisches 150 qm Fachwerk STADTHAUS im Herzen von Altdorf unter Denkmalschutz – Altdorf bei Nürnberg – Bild 1 von 9
    NEU 225.000 für historisches 150 qm Fachwerk STADTHAUS im Herzen von Altdorf unter Denkmalschutz – Altdorf bei Nürnberg – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:43
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche150 m²
    • Grundstücksfläche170 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr1673

    Kosten

    • Kaufpreis225.000 €
    • Preis pro m²1500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.305 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    15660 €

    Mietrendite (ROI)

    6.96%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90518 Altdorf bei Nürnberg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Das charmante Altstadthaus befindet sich im Herzen von Altdorf bei Nürnberg.Eingebettet in das historische Zentrum besticht die Lage durch ihre ruhige, gewachsene Umgebung mit viel Flair.Kleine Gassen, liebevoll erhaltene Bürgerhäuser und das unverwechselbare Altstadtambiente schaffen ein besonderes Wohngefühl, das Tradition und Lebensqualität vereint.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe: Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür.Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar, was die Lage sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen attraktiv macht.Die Anbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Altdorf sowie verschiedene Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und in die umliegenden Orte.Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die Autobahnanschlüsse, sodass auch überregionale Ziele unkompliziert erreichbar sind.Neben der sehr guten Infrastruktur bietet die Altstadt ein hohes Maß an Lebensqualität.Historische Sehenswürdigkeiten, kulturelle Veranstaltungen und eine lebendige Gastronomieszene prägen das Umfeld.Gleichzeitig laden grüne Oasen, Spazierwege und das reizvolle Umland des Nürnberger Landes zu Erholung und Freizeitgestaltung ein.Der Standort des Fachwerkhauses vereint somit die Vorzüge einer zentralen, urbanen Lage mit der besonderen Atmosphäre einer traditionsreichen Altstadt - ein idealer Ort für alle, die das Besondere suchen.#########################################################Jetzt Makler werden!ImmoUnion24 GmbH sucht motivierte Immobilienpartner (m/w/d) für erfolgreiche Zusammenarbeit - flexibel, fair, provisionsstark!Infos unter 09126 - 29 59 675 oder per Mail an

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Altdorf bei Nürnberg beträgt 225.000 € (entspricht 1500 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Altdorf bei Nürnberg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1673.

    Immobilienbewertung

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