*** Wiesbaden-Südost / individ. planbarer DHH-Neubau (mit FESTPREIS u. verbindlicher Terminschiene)
Wiesbaden
Preis:1.270.000 €
€/m²:8467 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 22:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche452 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.270.000 €
- Preis pro m²8467 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.590 €
Jährliche Mieteinnahmen
31080 €
Mietrendite (ROI)
2.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65189 Wiesbaden
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
🎯 Gebaut wird auf einem gut geschnittenen Baugrundstück von Wiesbaden-Südost.👨?👩?👧?👦 Der Kindergarten, so wie die Grundschule sind in wenigen Minuten zu erreichen. Weiterführende Schulen befinden sich in Westend / Reingauviertel.🏪 In nur wenigen Minuten erreichen Sie umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkten, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Drogeriemarkt, Banken, Getränkemarkt).🛣️ Der nächste Autobahn-Anschluss (A66 bwz A643) ist in 5 Minuten und der Airport FFM in 30 Minuten erreichbar. Auch die Wiesbadener Innenstadt erreichen Sie per Auto in nur ca. 10 Min.📅Überzeugen Sie sich am besten selbst ...... und vereinbaren einen Termin mit uns.(Es gibt keine weiteren EXPOSÉ-Daten zu diesem Neubauprojekt, da individuell nach Ihren Wünschen auf dem Baugrundstück gebaut wird. Ihre individuellen Wünsche klären wir gerne persönlich mit Ihnen).
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesbaden beträgt 1.270.000 € (entspricht 8467 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wiesbaden.
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