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    4. Repräsentative Altbauvilla auf über 1.200 m² großem Grundstück in Nürnberg-Reichelsdorf

    Repräsentative Altbauvilla auf über 1.200 m² großem Grundstück in Nürnberg-Reichelsdorf

    Nürnberg

    Preis:860.000 €
    €/m²:5181 €/m²
    Fläche:166 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1943
    Repräsentative Altbauvilla auf über 1.200 m² großem Grundstück in Nürnberg-Reichelsdorf – Nürnberg – Bild 1 von 9
    Repräsentative Altbauvilla auf über 1.200 m² großem Grundstück in Nürnberg-Reichelsdorf – Nürnberg – Vorschaubild 1
    Repräsentative Altbauvilla auf über 1.200 m² großem Grundstück in Nürnberg-Reichelsdorf – Nürnberg – Vorschaubild 2
    Repräsentative Altbauvilla auf über 1.200 m² großem Grundstück in Nürnberg-Reichelsdorf – Nürnberg – Vorschaubild 3
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    Repräsentative Altbauvilla auf über 1.200 m² großem Grundstück in Nürnberg-Reichelsdorf – Nürnberg – Vorschaubild 6
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    Repräsentative Altbauvilla auf über 1.200 m² großem Grundstück in Nürnberg-Reichelsdorf – Nürnberg – Vorschaubild 8
    Repräsentative Altbauvilla auf über 1.200 m² großem Grundstück in Nürnberg-Reichelsdorf – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 01:10
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche166 m²
    • Grundstücksfläche1211 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1943

    Kosten

    • Kaufpreis860.000 €
    • Preis pro m²5181 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.569 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    18828 €

    Mietrendite (ROI)

    2.19%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90453 Nürnberg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus liegt im grünen Stadtteil Reichelsdorf - ruhig, charmant und zugleich bestens angebunden. Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich direkt vor Ort. Der Bahnhof Nürnberg-Reichelsdorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet mit der S-Bahn-Linie S2 eine direkte Verbindung in die Nürnberger Innenstadt (ca. 10 Minuten) sowie zum Hauptbahnhof. Die Autobahnanschlussstelle zur A73 (Frankenschnellweg) erreichen Sie in nur rund fünf Minuten, wodurch eine schnelle Anbindung an die gesamte Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen gewährleistet ist. Besonders reizvoll ist die Nähe zur Natur: Der Stadtteil grenzt an die Rednitzauen mit weitläufigen Rad- und Spazierwegen, idyllischen Wiesen und Waldstücken. Entlang der Rednitz lässt es sich wunderbar joggen, spazieren oder einfach entspannen.

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    Repräsentative Altbauvilla auf über 1.200 m² großem Grundstück in Nürnberg-Reichelsdorf

    Inseriert am 28. Oktober 2025
    Immobilienscout24
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    860.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 860.000 € (entspricht 5181 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Nürnberg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1943.

    Immobilienbewertung

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