V E R K A U F T ! Studenten Eltern aufgepasst! Bezugsfreie 2,5 - Zimmerwohnung mit Balkon & TG zu verkaufen.

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Erlangens - im Süden der Stadt, direkt am Siemens Campus. Diese Lage vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung und bietet eine perfekte Balance zwischen Arbeiten, Wohnen und Freizeit.In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Supermärkte, ein Bioladen, der Dehner Gartenmarkt, Apotheken, Ärzte, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie ein Kindergarten und mehrere Schulen sind zu fußläufig erreichbar. Besonders hervorzuheben ist der Siemens Campus - nur wenige Schritte entfernt - mit seiner modernen Infrastruktur und zahlreichen gastronomischen Angeboten, die zum Mittagessen oder After-Work-Treffen einladen.Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet das nahegelegene Naturschutzgebiet "Reichswald" vielfältige Möglichkeiten zur Erholung: Joggen, Radfahren, Spaziergänge oder einfach die Ruhe genießen - direkt vor der Haustür.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen mit mehreren Linien in die Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der S-Bahn-Anschluss, der Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte bringt. Über die Bundesstraßen und den Frankenschnellweg (Anschlussstelle Erlangen-Bruck) erreichen Sie Nürnberg, Fürth oder Herzogenaurach in kurzer Zeit.Die Universitätsstadt Erlangen zählt zu den attraktivsten Wohnorten in Bayern - mit hoher Lebensqualität, einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot und einem starken wirtschaftlichen Umfeld. Hier treffen Wissenschaft, Innovation und Lebensqualität aufeinander.Erlangen ist lebens- und liebenswert - Wohnen mit Flair in bester Lage.