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    4. 2-3 Familienhaus mit Einfahrt und Garagen in guter Lage von Fechingen

    2-3 Familienhaus mit Einfahrt und Garagen in guter Lage von Fechingen

    Saarbrücken

    Preis:210.000 €
    €/m²:1200 €/m²
    Fläche:175 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1929
    2-3 Familienhaus mit Einfahrt und Garagen in guter Lage von Fechingen – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    2-3 Familienhaus mit Einfahrt und Garagen in guter Lage von Fechingen – Saarbrücken – Vorschaubild 1
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    2-3 Familienhaus mit Einfahrt und Garagen in guter Lage von Fechingen – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 01:16
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche175 m²
    • Grundstücksfläche949 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1929

    Kosten

    • Kaufpreis210.000 €
    • Preis pro m²1200 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.329 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15948 €

      Mietrendite (ROI)

      7.59%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66130 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Brebach-Fechingen, im Osten von Saarbrücken gelegen, zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen aus. Der beliebte Stadtteil bietet eine sehr gute eine IUnfrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A6, der Bahnhof Brebach mit Anschluss an die Saarbahn und die unmittelbare Anbindung an die Flughafenstraße, sorgen für schnelle Verbindungen in die Innenstadt und darüber hinaus. Die Umgebung in der ruhigen verkehrsberuhigten Seitenstraße ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit viel Grün, was besonders Familien und Ruhesuchende anspricht. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Saarbrücken vielfältige Freizeit- und Kulturangebote. Insgesamt bietet Brebach-Fechingen eine attraktive Lage für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf ein attraktives und sicheres Umfeld legen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 210.000 € (entspricht 1200 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1929.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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