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    4. Modernes Reihenendhaus mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage von Bremen-Farge

    Modernes Reihenendhaus mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage von Bremen-Farge

    28777 Bremen

    Preis:340.000 €
    €/m²:2720 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2023
    Modernes Reihenendhaus mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage von Bremen-Farge – 28777 Bremen – Bild 1 von 9
    Modernes Reihenendhaus mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage von Bremen-Farge – 28777 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 19:58
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche125 m²
    • Grundstücksfläche277 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2023

    Kosten

    • Kaufpreis340.000 €
    • Preis pro m²2720 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.568 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18816 €

      Mietrendite (ROI)

      5.53%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28777 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Das Reihenendhaus befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Farge im Bremer Norden. Farge ist geprägt durch eine grüne Umgebung, die Nähe zur Weser und einen hohen Freizeitwert. Die Umgebung ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die die Verbindung von ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur schätzen.Bremen-Farge bietet eine gute Verkehrsanbindung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag komfortabel gestalten. Die Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und verbinden Sie schnell mit dem Stadtteilzentrum von Vegesack und den umliegenden Stadtteilen. Der Fähranleger in Farge ermöglicht zudem eine bequeme Überfahrt nach Niedersachsen, was sich ideal für Pendler anbietet. Über die B74 und die A270 ist das Bremer Stadtzentrum in etwa 30-40 Minuten mit dem Auto erreichbar.In der Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien und weitere Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf. Vegesack, das nur wenige Minuten entfernt ist, bietet zudem eine größere Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sind gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.Die Natur rund um Bremen-Farge lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Spaziergänge und Fahrradtouren entlang der Weser bieten eine willkommene Auszeit vom Alltag. Der nahe gelegene "Stadtgarten Vegesack" sowie der "Unisee" sind ideale Ausflugsziele für entspannte Nachmittage in der Natur. Der Golfclub Bremer Schweiz und der Weserstrand in Blumenthal bieten zudem weitere Freizeitmöglichkeiten für Sportbegeisterte.Die Lage in Bremen-Farge vereint Ruhe, Naturverbundenheit und eine gut ausgebaute Infrastruktur, die alle Anforderungen des täglichen Lebens abdeckt. Für Familien, Paare und Pendler, die einen Rückzugsort im Grünen suchen und dennoch eine gute Anbindung an das Bremer Stadtzentrum wünschen, ist diese Lage ideal.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 340.000 € (entspricht 2720 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28777 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2023.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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