"RESERVIERT" Alternative zur Eigentumswohnung - Reihenhaus, Vollkeller, PV-Anlage und Garage
Braunschweig
Preis:248.500 €
€/m²:2761 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:4
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 09:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche184 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis248.500 €
- Preis pro m²2761 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.122 €
Jährliche Mieteinnahmen
13464 €
Mietrendite (ROI)
5.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38112 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Völkenrode ist ein Stadtteil von Braunschweig. Der Ort wurde 1974 im Zuge der Gebietsreform in Niedersachsen eingemeindet. Er liegt nordwestlich der Kernstadt und gehört zum Stadtbezirk 321 – Lehndorf-Watenbüttel.Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt.
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