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    4. Architecture and elegance in perfection - living at the highest level

    Architecture and elegance in perfection - living at the highest level

    14467 Potsdam

    Preis:3.900.000 €
    €/m²:12381 €/m²
    Fläche:315 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2018
    Architecture and elegance in perfection - living at the highest level – 14467 Potsdam – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Potsdam · Alle Immobilien in Potsdam

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:39
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche315 m²
    • Grundstücksfläche1357 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2018

    Kosten

    • Kaufpreis3.900.000 €
    • Preis pro m²12381 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      5.513 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      66156 €

      Mietrendite (ROI)

      1.70%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14467 Potsdam
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      The Berlin suburb is one of Potsdam's most sought-after residential areas - a place that uniquely combines history, nature, and urban living. Located between the Tiefen See and Heiligen See lakes, surrounded by magnificent villas, historic estates, and spacious gardens, this neighborhood offers an incomparable quality of life.Just a few minutes from Potsdam city center, residents here enjoy the tranquility and exclusivity of a green oasis - with direct views of the water or Babelsberg Palace Park. The lakeside promenades invite you to stroll, jog, or linger, while numerous cafés, galleries, and small shops underscore the neighborhood's special charm.The transport links are excellent: the nearby Glienicker Bridge connects Potsdam directly with Berlin - the capital can be reached quickly by car or public transport. Schools, kindergartens, and cultural institutions are also located in the immediate vicinity, making this Berlin suburb particularly attractive for families, commuters, and discerning seekers of peace and quiet alike.The combination of its waterfront location, historical flair, and urban proximity makes this address one of the most exclusive places to live in the region - with sustainable value potential.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Potsdam beträgt 3.900.000 € (entspricht 12381 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 315 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 14467 Potsdam.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2018.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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