Wohnhaus mit Entwicklungspotential und Garage im Herzen von Krefeld zu verkaufen.
Krefeld
Preis:285.000 €
€/m²:1851 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1844
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 08:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche184 m²
- Zimmerk.A.
- Etage0
- Baujahr1844
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²1851 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.316 €
Jährliche Mieteinnahmen
15792 €
Mietrendite (ROI)
5.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47799 Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Wohnen und Arbeiten im Herzen von Krefeld!Die zentrale Lage bietet alles, was das urbane Leben ausmacht: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote direkt vor der Haustür.Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell erreichbar.Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell sowohl den Hauptbahnhof + Straßenbahnbahnhof als auch die umliegenden Städte und Ortschaften. Eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und Lebensqualität.
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