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    4. Vermietete Attraktive 3-R-Wohnung in Magdeburg Nähe Domplatz

    Vermietete Attraktive 3-R-Wohnung in Magdeburg Nähe Domplatz

    Magdeburg

    Preis:189.000 €
    €/m²:2077 €/m²
    Fläche:91 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1930
    Vermietete Attraktive 3-R-Wohnung in Magdeburg Nähe Domplatz – Magdeburg – Bild 1 von 9
    Vermietete Attraktive 3-R-Wohnung in Magdeburg Nähe Domplatz – Magdeburg – Vorschaubild 1
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    Vermietete Attraktive 3-R-Wohnung in Magdeburg Nähe Domplatz – Magdeburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:29
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche91 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis189.000 €
    • Preis pro m²2077 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    660 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7920 €

    Mietrendite (ROI)

    4.19%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort39104 Magdeburg
    • BundeslandSachsen-Anhalt

    Lagebeschreibung

    Die Altstadt von Magdeburg ist das lebendige Zentrum der Stadt und zeichnet sich durch eine architektonische Vielfalt aus - von historischen Altbauten bis zu modernen Gebäuden - und verbindet Geschichte mit urbanem Leben. Das Wohnhaus liegt nicht weit entfernt vom Domplatz, dem kulturellen und historischen Mittelpunkt der Stadt, wo sich auch das Regierungsviertel mit Landtag und Staatskanzlei befindet. Zum Hauptbahnhof Magdeburg sind es fußläufig nur wenige Gehminuten.Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und fußläufig erreichbar. Die Altstadt bietet neben zahlreichen kleinen Geschäften auch große Einkaufszentren wie das Allee-Center, das City Carré und die Galeria, die alle in wenigen Minuten erreichbar sind.Kulturell hat die Altstadt viel zu bieten: Theater, Museen, historische Bauwerke und ein lebendiges Gastronomie- und Nachtleben mit Bars und Cafés laden zur Freizeitgestaltung ein. Die Nähe zur Otto-von-Guericke-Universität macht die Lage auch für Studierende attraktiv.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Magdeburg beträgt 189.000 € (entspricht 2077 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Magdeburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1930.

    Immobilienbewertung

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