Provisionsfrei: zuverlässig vermietete 3-Zimmer EG-Wohnung mit Balkon zur Kapitalanlage!
Köln
Preis:243.700 €
€/m²:3338 €/m²
Fläche:73 m²
Zimmer:3
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis243.700 €
- Preis pro m²3338 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
985 €
Jährliche Mieteinnahmen
11820 €
Mietrendite (ROI)
4.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51109 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Im erweiterten Umfeld finden Sie Kath. Grundschule Fußfallstraße (Schule). Sieben Spielplätze befinden sich nicht allzu weit entfernt. Die Supermärkte Aldi-Süd, Lidl und Edeka sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Die Arztpraxen Dr. med. U. Löhr und Gemeinschaftspraxis Dr. med. Rolf-J. Kohlhoff gibt es binnen weniger Fahrminuten. Gleich um die Ecke stehen Ihnen zwei Bushaltestellen zur Verfügung, zum Beispiel: Merheim. Vier Straßenbahnhaltestellen erreichen Sie kurzfristig, zum Beispiel: Kalker Friedhof. In der Nähe finden Sie die Autobahnen A 4 und A 3.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Balkon! Provisionsfrei!
Inseriert am 15. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
244.800 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 243.700 € (entspricht 3338 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI