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    4. Sanierte Kapitalanlage mit Balkon und Einbauküche in gefragter Lage von Marienborn!

    Sanierte Kapitalanlage mit Balkon und Einbauküche in gefragter Lage von Marienborn!

    Mainz

    Preis:219.000 €
    €/m²:3982 €/m²
    Fläche:55 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1975
    Sanierte Kapitalanlage mit Balkon und Einbauküche in gefragter Lage von Marienborn! – Mainz – Bild 1 von 5
    Sanierte Kapitalanlage mit Balkon und Einbauküche in gefragter Lage von Marienborn! – Mainz – Vorschaubild 1
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    Sanierte Kapitalanlage mit Balkon und Einbauküche in gefragter Lage von Marienborn! – Mainz – Vorschaubild 4
    Sanierte Kapitalanlage mit Balkon und Einbauküche in gefragter Lage von Marienborn! – Mainz – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 12:03
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche55 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1975

    Kosten

    • Kaufpreis219.000 €
    • Preis pro m²3982 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      748 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8976 €

      Mietrendite (ROI)

      4.10%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55127 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage des Mainzer Stadtteils Marienborn, einer beliebten Adresse für alle, die die Nähe zur Stadt mit einem entspannten Wohnumfeld verbinden möchten. Marienborn zeichnet sich durch ein angenehmes, wohnliches Umfeld mit guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A3 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten, sodass auch das Rhein-Main-Gebiet optimal erschlossen ist. Der internationale Flughafen Frankfurt liegt in ca. 30 Autominuten Entfernung und bietet beste Anbindung für Vielflieger. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie bestens angebunden - Bus- und Bahnverbindungen bringen Sie schnell ins Mainzer Stadtzentrum sowie in die umliegenden Orte. Dank dieser idealen Mischung aus ruhiger Lage, guter Nahversorgung und schneller Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte ist Marienborn ein attraktiver Wohnstandort für unterschiedliche Zielgruppen.

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      Sanierte Kapitalanlage mit Balkon und Einbauküche in gefragter Lage von Marienborn!

      Inseriert am 22. August 2025
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      219.000 €
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      Sanierte Kapitalanlage mit Balkon und Einbauküche in gefragter Lage von Marienborn!

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 219.000 € (entspricht 3982 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1975.

      Immobilienbewertung

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