Wohnbau-Grundstück samt aufstehendem, aber wirtschaftlich nicht bewertetem Althausbestand
Ingolstadt
Preis:498.000 €
€/m²:4116 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:6
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 03:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche648 m²
- Zimmer6
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²4116 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2025-12-08T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.605 €
Jährliche Mieteinnahmen
19260 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85053 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Ruhige Anlieger-Wohn-Lage in stadtnahem Wohnquartier in Ingolstadt-Süd. Kurze Wege zu Innenstadt, Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten (z. B. EDEKA Fanderl, Netto) oder Freizeitgebieten:Ungefähre Wegestrecken: ca. 3,5 km zur Altstadt Ingolstadt, ca. 2,6 km zum Ingolstädter Hauptbahnhof, oder zur A9. Die Fa. Audi ist ca. 6,5 km entfernt.Buslinien-Haltestellen der VGI erreichen Sie auf kurzen Wegen zu Fuß.
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