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    4. Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe - Saarbrücken-Scheidt

    Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe - Saarbrücken-Scheidt

    Saarbrücken

    Preis:108.000 €
    €/m²:2118 €/m²
    Fläche:51 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1965
    Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe - Saarbrücken-Scheidt – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe - Saarbrücken-Scheidt – Saarbrücken – Vorschaubild 1
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    Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe - Saarbrücken-Scheidt – Saarbrücken – Vorschaubild 8
    Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe - Saarbrücken-Scheidt – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 16:46
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche51 m²
    • Zimmer1
    • Etage0
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis108.000 €
    • Preis pro m²2118 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      482 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5784 €

      Mietrendite (ROI)

      5.36%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66133 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Saarbrücken-Scheidt. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten - ideal für Familien und Berufstätige. Auch die Universität des Saarlandes liegt in unmittelbarer Nähe und ist schnell erreichbar - ein Pluspunkt für Studierende, Mitarbeitende oder Kapitalanleger.Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie zügig im Zentrum von Saarbrücken oder in den umliegenden Städten - ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.Saarbrücken selbst überzeugt mit einem vielfältigen Freizeitangebot: Kulturveranstaltungen, Sportvereine, idyllische Rad- und Wanderwege sowie weitläufige Grünanlagen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Ob Sie das pulsierende Stadtleben genießen oder lieber in der Natur entspannen - diese Immobilie ist der ideale Ausgangspunkt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 108.000 € (entspricht 2118 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1965.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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