Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Kapitalanleger Aufgepasst. ETW 3ZDBBalkon und idealer Raumaufteilung in bester Lage Oppum´s

    Kapitalanleger Aufgepasst. ETW 3ZDBBalkon und idealer Raumaufteilung in bester Lage Oppum´s

    Krefeld

    Preis:185.000 €
    €/m²:2534 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1963
    Kapitalanleger Aufgepasst. ETW 3ZDBBalkon und idealer Raumaufteilung in bester Lage Oppum´s – Krefeld – Bild 1 von 9
    Kapitalanleger Aufgepasst. ETW 3ZDBBalkon und idealer Raumaufteilung in bester Lage Oppum´s – Krefeld – Vorschaubild 1
    Kapitalanleger Aufgepasst. ETW 3ZDBBalkon und idealer Raumaufteilung in bester Lage Oppum´s – Krefeld – Vorschaubild 2
    Kapitalanleger Aufgepasst. ETW 3ZDBBalkon und idealer Raumaufteilung in bester Lage Oppum´s – Krefeld – Vorschaubild 3
    Kapitalanleger Aufgepasst. ETW 3ZDBBalkon und idealer Raumaufteilung in bester Lage Oppum´s – Krefeld – Vorschaubild 4
    Kapitalanleger Aufgepasst. ETW 3ZDBBalkon und idealer Raumaufteilung in bester Lage Oppum´s – Krefeld – Vorschaubild 5
    Kapitalanleger Aufgepasst. ETW 3ZDBBalkon und idealer Raumaufteilung in bester Lage Oppum´s – Krefeld – Vorschaubild 6
    Kapitalanleger Aufgepasst. ETW 3ZDBBalkon und idealer Raumaufteilung in bester Lage Oppum´s – Krefeld – Vorschaubild 7
    Kapitalanleger Aufgepasst. ETW 3ZDBBalkon und idealer Raumaufteilung in bester Lage Oppum´s – Krefeld – Vorschaubild 8
    Kapitalanleger Aufgepasst. ETW 3ZDBBalkon und idealer Raumaufteilung in bester Lage Oppum´s – Krefeld – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1963

    Kosten

    • Kaufpreis185.000 €
    • Preis pro m²2534 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-23T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    692 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8304 €

    Mietrendite (ROI)

    4.49%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort47809 Krefeld
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Eingebettet im grünen Herzen des Botanischen Gartens, begeistert diese Wohnung durch ihre ideale Lage, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Natur bei einem Picknick oder beim Lesen eines Buches zu genießen, während Sie die Seele baumeln lassen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Einkaufsmarkt (Edeka und Aldi) sowie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, darunter eine Konditorei, ein Eiscafé und verschiedene Imbisse. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist hervorragend angebunden; sowohl die Straßenbahn in die Innenstadt Krefelds als auch die Zugverbindungen nach Düsseldorf für Shopping oder Arbeit erreichen Sie in weniger als fünf Minuten zu Fuß. Auch die Anbindung an die Autobahnen A57 und A44 ist schnell und unkompliziert. Diese Lage vereint bequemes Wohnen mit einer lebendigen Umgebung, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Annehmlichkeiten bietet.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Krefeld beträgt 185.000 € (entspricht 2534 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Krefeld.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1963.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden