Ihr neues Zuhause in Solln: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in urbaner Lage
81479 München
Preis:829.500 €
€/m²:11363 €/m²
Fläche:73 m²
Zimmer:3
Baujahr:2027
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 08:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis829.500 €
- Preis pro m²11363 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2027-12-31T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.064 €
Jährliche Mieteinnahmen
24768 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81479 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
URBAN. GRÜN. SOLLN.Peretshofener Straße 5 – München‑Solln: Ruhig in zweiter Reihe gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Die S-Bahn Solln sowie mehrere Buslinien bringen Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt. Entlang der Wolfratshausener Straße finden sich Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Feinkostläden und gemütliche Cafés – alles für den täglichen Bedarf direkt vor der Tür. Nur wenige Schritte entfernt lädt das Isarhochufer mit seinen weitläufigen Auen zum Joggen, Spazieren und Durchatmen ein. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Kita- und Schullandschaft sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.Lage-Highlights:• Hervorragende Anbindung: S-Bahn Solln und mehrere Buslinien• Einkaufsmöglichkeiten & Cafés direkt vor der Haustür• Isarhochufer mit weitläufigen Auen in unmittelbarer Nähe• Vielfältige Freizeitangebote für Familien• Exzellente Kita- und Schullandschaft
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 829.500 € (entspricht 11363 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 81479 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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