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    4. 2-Zimmer Eigentumswohnung - vermietet als Kapitalanlage Lübeck Buntekuh

    2-Zimmer Eigentumswohnung - vermietet als Kapitalanlage Lübeck Buntekuh

    Lübeck

    Preis:139.000 €
    €/m²:2482 €/m²
    Fläche:56 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1978
    2-Zimmer Eigentumswohnung - vermietet als Kapitalanlage Lübeck Buntekuh – Lübeck – Bild 1 von 7
    2-Zimmer Eigentumswohnung - vermietet als Kapitalanlage Lübeck Buntekuh – Lübeck – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 02:20
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche56 m²
    • Zimmer2
    • Etage7
    • Baujahr1978

    Kosten

    • Kaufpreis139.000 €
    • Preis pro m²2482 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      603 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7236 €

      Mietrendite (ROI)

      5.21%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23558 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Lübeck, Stadtteil St. Lorenz, Bereich Buntekuh. Ruhige Wohnstraße zwischen der Ziegelstraße und der Moislinger Allee. Hervorragende Anbindung an die Autobahn (zur Auffahrt Lübeck Moisling ca. 2 Minuten). Sehr gute Infrastruktur: viele Einkaufsmöglichkeiten (Rewe-Einkaufszentrum, Citti-Park, diverse Möbel- und Baumärkte), Kita's, Schulen und medizinische Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel in direkter Umgebung.Durch die Nähe zur Autobahn auch gute Fernverkehrsanbindung an die Ostseeküste sowie Richtung Hamburg und Berlin.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 139.000 € (entspricht 2482 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1978.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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