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    4. Leipzig Portfolio Deal - Zwei starke Lagen, ein Paket

    Leipzig Portfolio Deal - Zwei starke Lagen, ein Paket

    Leipzig

    Preis:8.560.000 €
    €/m²:2237 €/m²
    Fläche:3827 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1936
    Leipzig Portfolio Deal - Zwei starke Lagen, ein Paket – Leipzig – Bild 1 von 9
    Leipzig Portfolio Deal - Zwei starke Lagen, ein Paket – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Februar 2026 um 17:19
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche3827 m²
    • Zimmerk.A.
    • Baujahr1936

    Kosten

    • Kaufpreis8.560.000 €
    • Preis pro m²2237 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4275 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Das Portfolio verbindet zwei gefragte Leipziger Wohnlagen: die Südvorstadt und Leutzsch.Die Südvorstadt gilt mit ihrer Nähe zur Universität, zur Innenstadt und zur Karl-Liebknecht-Straße als einer der begehrtesten Standorte für Studenten, junge Berufstätige und Kreative. Leutzsch im Westen bietet dagegen ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Nahversorgung, Nähe zum Auwald und stabiler Mieterstruktur.Leipzig zählt zu den am stärksten wachsenden Städten Deutschlands. Der kontinuierliche Bevölkerungszuwachs, die junge Altersstruktur und die wirtschaftliche Dynamik sorgen für eine dauerhaft hohe Wohnraumnachfrage. Damit bieten beide Lagen eine nachhaltig sichere Vermietbarkeit und exzellente Zukunftsperspektiven.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Leipzig Portfolio Deal – Zwei starke Lagen, ein Paket

      Inseriert am 23. Dezember 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      8.560.000 €
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      Leipzig Portfolio Deal – Zwei starke Lagen, ein Paket

      Inseriert am k.A.
      kleinanzeigen
      Kaufen
      8.560.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 8.560.000 € (entspricht 2237 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 3827 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1936.

      Immobilienbewertung

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