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    4. Exklusives Wohnhaus mit Einliegerwohnung in einem Architekten-Wohnhaus-Viertel von Oldenburg!

    Exklusives Wohnhaus mit Einliegerwohnung in einem Architekten-Wohnhaus-Viertel von Oldenburg!

    26123 Oldenburg

    Preis:899.000 €
    €/m²:3122 €/m²
    Fläche:288 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1980
    Exklusives Wohnhaus mit Einliegerwohnung in einem Architekten-Wohnhaus-Viertel von Oldenburg! – 26123 Oldenburg – Bild 1 von 9
    Exklusives Wohnhaus mit Einliegerwohnung in einem Architekten-Wohnhaus-Viertel von Oldenburg! – 26123 Oldenburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 14:37
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche288 m²
    • Grundstücksfläche656 m²
    • Zimmer9
    • Etage0
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis899.000 €
    • Preis pro m²3122 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.592 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      31104 €

      Mietrendite (ROI)

      3.46%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26123 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Willkommen in Oldenburg, einer Ortschaft, die Tradition und modernen Lebensstil auf einzigartige Weise verbindet. In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum bietet Oldenburg eine perfekte Balance aus guter Infrastruktur und ruhiger Wohnatmosphäre.Oldenburg überzeugt durch eine erstklassige Verkehrsanbindung: Nur etwa 2?km trennen Sie vom ZOB sowie vom Bahnhof Donnerschwee, sodass Sie sowohl regionale als auch überregionale Ziele mühelos erreichen. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar- deal, um das vielfältige kulturelle Angebot, die hochwertigen Shoppingmöglichkeiten und die exquisite Gastronomie der Stadt zu genießen.Schulen und Bildungseinrichtungen verschiedenster Profile sind in der Umgebung gut erreichbar. Eine Grundschule ist fußläufig erreichbar, ebenso wie verschiedene Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Nahversorgern bis hin zu großzügigen Einkaufszentren, befinden sich in unmittelbarer Nähe . Komfortabel, schnell und vielseitig.Sportbegeisterte profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur: Ein Tennisplatz ist nur 2?Minuten entfernt, weitere Sportmöglichkeiten wie Fußball und diverse Fitnessstudios und Sportvereine befinden sich ebenfalls in der Nähe. Zahlreiche Märkte und kulturelle Highlights sorgen das ganze Jahr über für Unterhaltung und Lebensqualität in Oldenburg.Die Weser-Ems-Hallen, der Platz der EWE Arena, aber auch die Oldenburger Innenstadt bieten regelmäßig Veranstaltungen, Konzerte und Highlights für jede Altersgruppe und machen Oldenburg zu einem lebendigen Standort mit hoher Lebensqualität.Oldenburg vereint komfortable Anbindung, familienfreundliche Infrastruktur und ein reichhaltiges Freizeitangebot. Ein idealer Standort für modernes Wohnen in einer der charmantesten Ortschaften der Region.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 899.000 € (entspricht 3122 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 288 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 26123 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1980.

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