Architektenhaus im Stil einer Stadtvilla
Berlin
Preis:3.250.000 €
€/m²:9760 €/m²
Fläche:333 m²
Zimmer:14
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche333 m²
- Grundstücksfläche820 m²
- Zimmer14
- Etage0
- Baujahr2019
Kosten
- Kaufpreis3.250.000 €
- Preis pro m²9760 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.383 €
Jährliche Mieteinnahmen
100596 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12247 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Ruhige Umgebung mit EFH und MFH. In wenigen Minuten Fußlauf befinden sich Bushaltestellen, mit dem Bus gelangt man relativ schnell an U- und S-Bahnhöfe und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
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