Seltene Gelegenheit im Frauenland: Einfamilienhaus mit Potenzial
Würzburg
Preis:389.000 €
€/m²:3569 €/m²
Fläche:109 m²
Zimmer:5
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche109 m²
- Grundstücksfläche254 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²3569 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.411 €
Jährliche Mieteinnahmen
16932 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97074 Würzburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Nur wenige Schritte oberhalb liegt der neue Stadtteil Hubland mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten.
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