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    4. Stilvolle Doppelhaushälfte in Toplage - seltene Gelegenheit mit viel Charme

    Stilvolle Doppelhaushälfte in Toplage - seltene Gelegenheit mit viel Charme

    Ingolstadt

    Preis:639.000 €
    €/m²:3759 €/m²
    Fläche:170 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1979
    Stilvolle Doppelhaushälfte in Toplage - seltene Gelegenheit mit viel Charme – Ingolstadt – Bild 1 von 8
    Stilvolle Doppelhaushälfte in Toplage - seltene Gelegenheit mit viel Charme – Ingolstadt – Vorschaubild 1
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    Stilvolle Doppelhaushälfte in Toplage - seltene Gelegenheit mit viel Charme – Ingolstadt – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 10:54
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche170 m²
    • Grundstücksfläche425 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr1979

    Kosten

    • Kaufpreis639.000 €
    • Preis pro m²3759 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.957 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23484 €

      Mietrendite (ROI)

      3.68%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85053 Ingolstadt
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die hübsche Doppelhaushälfte befindet sich in einer eleganten, bevorzugten Wohnlage.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten, Nachbarschaft mit Familien und angenehmer Atmosphäre - ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch die Ruhe genießen möchten. Ein Energieausweis liegt vor. Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich, bieten jedoch die Möglichkeit, das Haus individuell zu gestalten und modernen Wohnkomfort mit klassischem Charme zu verbinden. Es handelt sich hier um maßstabsgetreue Fotos, die mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Austattung aussehen".

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 639.000 € (entspricht 3759 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Ingolstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1979.

      Immobilienbewertung

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