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    4. Paradies mit Garten für Liebhaber

    Paradies mit Garten für Liebhaber

    22305 Hamburg

    Preis:599.000 €
    €/m²:7217 €/m²
    Fläche:83 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1920
    Paradies mit Garten für Liebhaber – 22305 Hamburg – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:51
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche83 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1920

    Kosten

    • Kaufpreis599.000 €
    • Preis pro m²7217 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.224 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14688 €

      Mietrendite (ROI)

      2.45%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22305 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Barmbek-Nord ist ein boomender Stadtteil im Bezirk Hamburg-Nord der Freien und Hansestadt Hamburg und erfreut sich immer größer werdender Beliebtheit. In rund zehn Minuten erreichen Sie die Hamburger Innenstadt mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln. Ebenso schnell und unkompliziert gelangen Sie zum Flughafen Fuhlsbüttel und zum Shopping-Center Hamburger Meile. In wenigen Gehminuten sind Sie im großen Hamburger Stadtpark, der im Sommer mit Badesee, Grillfesten, Sport und Spiel für Unterhaltung und Entspannung sorgt. Die internationalen Konzerte auf der Freilichtbühne sind beliebt, und ausgedehnte Liegewiesen bieten Erholung. Rund um die Einkaufsstraße Fuhlsbüttler Straße, ebenfalls fußläufig, finden Sie den Wochenmarkt und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken, die Post und eine riesige Auswahl an Restaurants. Kindergärten, Grundschulen, Stadtteilschulen, Gymnasien und private Schulen befinden sich ebenfalls in Ihrem neuen nahen Umfeld.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 599.000 € (entspricht 7217 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22305 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1920.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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