Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. + vermietete Eigentumswohnung in Chemnitz Kappel kaufen +

    + vermietete Eigentumswohnung in Chemnitz Kappel kaufen +

    Chemnitz

    Preis:49.000 €
    €/m²:1089 €/m²
    Fläche:45 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1930
    + vermietete Eigentumswohnung in Chemnitz Kappel kaufen + – Chemnitz – Bild 1 von 2
    + vermietete Eigentumswohnung in Chemnitz Kappel kaufen + – Chemnitz – Vorschaubild 1
    + vermietete Eigentumswohnung in Chemnitz Kappel kaufen + – Chemnitz – Vorschaubild 2
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. März 2026 um 20:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche45 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis49.000 €
    • Preis pro m²1089 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      261 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      3132 €

      Mietrendite (ROI)

      6.39%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9119 Chemnitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Der kleine Stadtteil Kapellenberg grenzt an die Chemnitzer Innenstadt sowie die Stadtteile Altchemnitz, Helbersdorf, Kappel und Kaßberg. Mit der Straßenbahnlinie 4 erreicht man innerhalb rund 10 min. das Zentrum und mit dem Auto in rund 5 min. Auch mit dem Fahrrad ist das Stadtzentrum innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. In Kapellenberg befinden sich Pflegeheime eine Grundschule sowie viele schöne Parks und ausreichen Einkaufsmöglichkeiten.Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      + vermietete Eigentumswohnung in Chemnitz Kappel kaufen +

      Inseriert am 4. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      49.000 €
      Anzeige ansehen

      + vermietete Eigentumswohnung in Chemnitz Kappel kaufen +

      Inseriert am 3. März 2026
      immoscout
      Kaufen
      49.000 €
      Anzeige ansehen

      frisch renoviert + vermietet + Eigentumswohnung in Chemnitz Kappel kaufen

      Inseriert am 4. September 2025
      immoscout
      Kaufen
      49.990 €
      Anzeige ansehen

      frisch renoviert + vermietet - Eigentumswohnung in Chemnitz Kappel kaufen

      Inseriert am 4. September 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      49.990 €
      Anzeige ansehen

      frisch renoviert + vermietet + Eigentumswohnung in Chemnitz Kappel kaufen

      Inseriert am 4. September 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      49.990 €
      Anzeige ansehen

      frisch renoviert + vermietet + Eigentumswohnung in Chemnitz Kappel kaufen

      Inseriert am 3. Juli 2025
      immoscout
      Kaufen
      54.900 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 49.000 € (entspricht 1089 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Chemnitz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1930.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden