Villa mit Meerblick in Montenegro
Ingolstadt
Preis:550.000 €
€/m²:1677 €/m²
Fläche:328 m²
Zimmer:10
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche328 m²
- Grundstücksfläche363 m²
- Zimmer10
- Etage0
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2012
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²1677 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.481 €
Jährliche Mieteinnahmen
53772 €
Mietrendite (ROI)
9.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85055 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Villa liegt im idyllischen Küstenort Sutomore in Montenegro. Mit etwa 1.800 Einwohnern ist Sutomore ein kleiner, charmanter Ort in der Gemeine Bar.Der größere Kartenausschnitt zeigt seine Lage an der Adriaküste und vermittelt einen Eindruck davon, wo es im Land liegt. Der Detailauszug gibt einen Überblick über Sutomore selbst - bekannt für seinen etwa zwei Kilometer langen Strand, seine Promonade und die gute Anbindung an Infrastruktur und Verkehr - und verdeutlicht die attraktive Umgebung Ihrer Immobilie.Entfernungen im Überblick:- Strand Sutomore: ca. 700-900m (10-15 min. zu Fuß)- Supermärkte ca. 400m- Zentrum Sutomore Restaurants, Cafes etc. ca. 1km- Bahnhof Sutomore ca. 1,5km- Autobahnanschluss ca. 5,8km- Flughafen Podgorica ca. 35km
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