Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen in Büßleben
Erfurt
Preis:504.460 €
€/m²:3297 €/m²
Fläche:153 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 14:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis504.460 €
- Preis pro m²3297 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.432 €
Jährliche Mieteinnahmen
17184 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99098 Erfurt
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
Büßleben ist ein idyllischer Ortsteil der Thüringer Landeshauptstadt Erfurt und verbindet das Beste aus zwei Welten. Hier genießen Sie die Ruhe und das dörfliche Flair, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. Dank der hervorragenden Anbindung sind Sie schnell in der Erfurter Innenstadt - ob mit Auto, Bus oder Fahrrad.Informationen zur Infrastruktur:- Ca. 10 Autominuten bis ins Erfurter Zentrum- Direkte Anbindung an den ÖPNV mit Busverbindungen nach Erfurt- Kita direkt im Ort, Schulen in der Nähe gut erreichbar- Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Erfurt beträgt 504.460 € (entspricht 3297 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 153 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Erfurt.
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