Ihr Stück Natur - (Pferde) - Hof zu verkaufen am Hardter Wald
Mönchengladbach
Preis:849.000 €
€/m²:5306 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 16:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche6704 m²
- Zimmer5
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²5306 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.943 €
Jährliche Mieteinnahmen
23316 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41179 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ruhige, idyllische Lage nahe am Hardter Wald mit freiem Blick über Felder und Wiesen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten mit dem Auto in Mönchengladbach-Hardt oder Mönchengladbach-Rheindahlen erreichbar.Sehr gute Anbindung an A 52 Richtung Roermond und Düsseldorf, A 61 Richtung Koblenz, Heinsberg und Venlo.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 849.000 € (entspricht 5306 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1967.
Immobilienbewertung
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